Management
Das Management für Frequenzimmobilien bedingt ein umfassendes Verständnis für Ökonomie, Recht, Prozesse und Immobilien. Mit strategischem Weitblick, generalistischer Handlungskompetenz und operativer Durchsetzungskraft managt Agora Ihre Frequenzimmobilie wertorientiert und kosteneffizient.
Mieterzufriedenheit ist ein entscheidender Erfolgsfaktor für die Wertsteigerung Ihrer Frequenzimmobilie. Mit kosteneffizienten und schlanken Bewirtschaftungsprozessen ermöglichen wir Ihrem Mietpartner, sich voll und ganz auf sein Kerngeschäft zu fokussieren.
Personelle Engpässe und turbulente Situationen verlangen nach flexibel einsetzbaren Managern und Lösungen mit sofortiger Wirkung. Im Rahmen zeitlich begrenzter Mandate stellen wir unsere Immobilien- und Managementkompetenz in den internen Dienst Ihrer Unternehmung. Dafür nimmt Agora die Funktion und Verantwortung von Schlüsselpersonen ein. Sie profitieren von hoher Planungsflexibilität und externer Kompetenz. Agora löst komplexe und bereichsübergreifende Herausforderungen mit diplomatischem Geschick, Prozessverständnis und Durchsetzungsvermögen.
Faktische Bindung durch den Mietvertrag, ein regionaler Absatzmarkt und heterogene Interessengruppen sind die wesentlichen Merkmale für das Marketing von Frequenzimmobilien. Mit ausgeprägtem Kundenverständnis und dem passenden Marketingmix schafft Agora nachhaltige Werte für Sie, Ihren Mietpartner und dessen Kunden.
Ein starkes Netzwerk mit Top-Level-Kontakten zu Retailern sowie fundierte Kenntnisse über deren Bedürfnisse sind das Fundament für die erfolgreiche Erst- und Wiedervermietung Ihrer Frequenzimmobilie.
Basierend auf einer Standortbeurteilung segmentieren wir den Markt, selektieren passende Zielmieter, kommunizieren die mieterrelevanten Alleinstellungsmerkmale, präsentieren das Mietobjekt und verhandeln den Mietvertrag bis zur Unterzeichnungsreife. Ein aussagekräftiges Investor Reporting macht unser Handeln für Sie jederzeit transparent.
Interessenten werden von Agora durch den gesamten Vermietungs-prozess begleitet. Wir beraten Ihren künftigen Mieter bezüglich der Umsetzung des Layouts und der technischen Machbarkeit. Nach der Vertragsunterzeichnung übernehmen wir die kaufmännische und technische Mieterkoordination und betreuen Ihren Mieter bis zur Eröffnung der Geschäftsfläche.
Über die gegenseitige Abgrenzung von Rechten und Pflichten hinausgehend, begründet ein Geschäftsmietvertrag primär das Vertrauensverhältnis zweier Geschäftspartner. Ungenaue Formulierungen im Vertragswerk haben oft gravierende Folgen und sind nur schwer korrigierbar. Für die Erlangung rechtlicher Sicherheit, beraten wir Sie mit unserem juristischen Know-how bei der Ausgestaltung und Formulierung des Mietvertrages, managen alle ergänzenden Vertragsgrundlagen und führen die Vertragsverhandlung.